入川二十五載，伊藤洋華堂成都春熙店將于年底與成都市民揮淚道再見。

10月28日，一份印有“成都伊藤洋華堂有限公司”公章的《供應(yīng)商告知函》顯示，接業(yè)主方通知，將結(jié)束物業(yè)租賃服務(wù)，成都伊藤洋華堂春熙店將于今年12月31日后終止經(jīng)營(yíng)。盡管這一紙不再續(xù)約的合同還未經(jīng)官方證實(shí)，但事實(shí)上，從業(yè)人數(shù)驟減、營(yíng)收增長(zhǎng)明顯放緩、太古里等一眾“頂流”的分噬，伊藤春熙店本身狀況也不甚理想。

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)下滑

“八折八折，這是全年力度最大的一次促銷!”這是伊藤洋華堂春熙店入口處“黃金攤位”毛戈平專柜傳來(lái)的聲音，“受多方因素影響，往年前來(lái)選購(gòu)的‘大戶’大多都是游客，山西、河南等地的顧客單筆消費(fèi)可達(dá)萬(wàn)元，今年就冷清很多。”眼前這位“柜姐”在該店工作有兩年多，說(shuō)起或?qū)㈥P(guān)店也是稍顯遺憾。

金融投資報(bào)記者實(shí)地走訪身處黃金商圈的伊藤洋華堂，商場(chǎng)氣氛與平時(shí)相差無(wú)幾，如期上演著春熙店特別企劃“好物生活節(jié)”，多個(gè)柜臺(tái)的店員均向記者表示他們都是從網(wǎng)上得知該店快要閉店，但該消息品牌方至今也未透露給零售端銷售人員。

目前，伊藤洋華堂在中國(guó)市場(chǎng)共有12家門店，其中成都9家、樂(lè)山1家、眉山1家、北京1家，若關(guān)閉春熙路店，則僅剩11家店。

家住一環(huán)路邊的老成都王大媽對(duì)此唏噓不已，“那時(shí)候能夠去伊藤買菜，是一件相當(dāng)‘洋盤’的事;如今每晚七八點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)促銷的伊藤晚市是屬于老年人的狂歡。”王大媽如是表示。

1997年，伊藤洋華堂進(jìn)入成都市場(chǎng)，開了成都首店——春熙路店，成為最早入駐成都的外資大型商場(chǎng)。與成都原有百貨商場(chǎng)不同的是，伊藤洋華堂春熙店屬于典型的日式GMS商場(chǎng)，即大型綜合性商品超市，其“超市+百貨”的模式對(duì)當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是耳目一新的。

但隨之而來(lái)的是，定位于中端百貨的伊藤洋華堂影響力逐漸減弱。2020年、2021年，四川省連鎖商業(yè)協(xié)會(huì)公布的“成都主要商業(yè)綜合體及購(gòu)物中心業(yè)績(jī)”排名表顯示，雙楠店2020年排在第15位，2021年以14.7億元的銷售額排在第18位，而春熙店在這兩年均未上榜。

另一方面，成都伊藤洋華堂春熙店去年從業(yè)人數(shù)比最高峰驟降170人。據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，2014年-2021年春熙店年報(bào)顯示，該店從業(yè)人數(shù)在2014年達(dá)最高峰，有386人，隨后逐年下降，截至2021年，參保人數(shù)為216人。

伊藤母公司柒和伊控股集團(tuán)的年報(bào)顯示，2011年到2020年，成都區(qū)域的伊藤洋華堂總業(yè)績(jī)繼2016年之后迎來(lái)第二次下降。

業(yè)內(nèi)人士分析，伊藤春熙店退場(chǎng)的原因，應(yīng)該是租金“沒(méi)談攏”。對(duì)利都廣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，伊藤洋華堂及其首店經(jīng)營(yíng)的能量是可測(cè)的，但位于成都最為繁華地段的春熙路商圈，新租期的價(jià)格肯定會(huì)大幅提高，這對(duì)營(yíng)收大幅放緩的老牌百貨商場(chǎng)來(lái)說(shuō)很被動(dòng)。從地段優(yōu)勢(shì)來(lái)看，利都廣場(chǎng)未來(lái)極有可能轉(zhuǎn)為高奢商場(chǎng)的主陣地。

接盤者已顯端倪

6月27日，也將退出春熙路的“隔壁鄰居”——伊勢(shì)丹百貨就在發(fā)布的公告中提到，業(yè)主方將出售其利都廣場(chǎng)的相關(guān)土地和建筑物。

其實(shí)不難看出，從今年年中開始，這或就是原業(yè)主的一場(chǎng)預(yù)謀。伊勢(shì)丹百貨和伊藤洋華堂分別占據(jù)了約3萬(wàn)平方米和1.7萬(wàn)平方米營(yíng)業(yè)面積，作為一同進(jìn)入成都的外商，吸引力已不復(fù)往昔，相較于比鄰的重奢購(gòu)物中心IFS和太古里，已從“頂流”淪為“洼地”。

金融投資報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，如今的伊斯丹百貨大打“謝幕感恩大促”的招牌，整個(gè)商場(chǎng)被“滿500返78”、“SALE出清第一彈”等紅色字體包圍。“賣一件少一件，賣完撤柜不補(bǔ)貨!”售賣床上用品的銷售人員在花車前吆喝。

據(jù)網(wǎng)友揣測(cè)，伊勢(shì)丹、伊藤離開后，這塊香餑餑或落入大悅城的囊中。

5月30日，成都華僑城與大悅城控股西南區(qū)域公司正式達(dá)成合作，雙方將共同打造成都第3座、西南第5座大悅城——成都金牛大悅城。若如網(wǎng)友所言，“下家”由大悅城接盤，屆時(shí)成都將分布4座大悅城，成都也由此成為擁有大悅城項(xiàng)目數(shù)量?jī)H次于北京的第二大城市。退一步來(lái)說(shuō)，即便不是大悅城，也將由其他頭部商企打造成與春熙路的整體商業(yè)氛圍更加匹配的重奢或潮流勝地。

與此同時(shí)，與伊藤洋華堂窘境相似的百盛購(gòu)物廣場(chǎng)，不斷地積極求變。金融投資報(bào)記者觀察到，近日該購(gòu)物廣場(chǎng)引入了日本生活方式集合店niko and...在西南地區(qū)的首家門店，橫跨1-3層的大面積區(qū)域，或寄望于這個(gè)帶有熱度的日雜店鋪來(lái)提振萎靡已久的人氣。

近年來(lái)春熙商圈迎來(lái)大融合，入主春熙路的開發(fā)商中，不乏本土房企藍(lán)潤(rùn)、來(lái)自北京的遠(yuǎn)洋、知名港企九龍倉(cāng)等的身影。或許，利都廣場(chǎng)更希望引入新業(yè)態(tài)，跟上潮流年輕的步伐，與周圍商圈形成共振，而非保留如伊藤洋華堂這樣較為傳統(tǒng)的日式零售模式。

伊藤路在何方？

伊藤洋華堂的確已經(jīng)與時(shí)代脫節(jié)。柒和伊控股集團(tuán)1月14日公布的截至2022年2月財(cái)年的前三季度業(yè)績(jī)顯示，伊藤洋華堂營(yíng)業(yè)收入為7850.63億日元，下降0.9%;營(yíng)業(yè)虧損為24.65億日元，上一財(cái)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)為18.95億日元。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著IFS、太古里、萬(wàn)象城、奧特萊斯等大型綜合商業(yè)體興起，購(gòu)物中心多點(diǎn)開花、消費(fèi)習(xí)慣的更迭讓伊藤洋華堂迎來(lái)巨大的挑戰(zhàn)。

不得不說(shuō)，伊藤在變，但變得不夠快，一直在努力跟上“中國(guó)節(jié)奏”。

2017年，伊藤上線了海淘等電商渠道，并且今年7月在成都連通了京東到家服務(wù);2018年，伊藤首次以購(gòu)物中心的形態(tài)在成都綠地468中亮相;此后，伊藤在中國(guó)的項(xiàng)目大多以購(gòu)物3-5萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心為主，即從以往的銷售物品，變成了銷售服務(wù)和生活方式。

盡管如此，性價(jià)比更高的國(guó)貨正在崛起，商業(yè)日企在中國(guó)市場(chǎng)紛紛走“下坡路”，就算是老牌子的伊藤洋華堂，也難逃這一陣痛。《百度指數(shù)》數(shù)據(jù)顯示，2021年消費(fèi)者對(duì)國(guó)貨的關(guān)注度達(dá)到75%。

目前，線下國(guó)內(nèi)零售超市盒馬在全國(guó)已有150家門店，國(guó)外的山姆會(huì)員店來(lái)勢(shì)洶洶，伊藤目前主要停留在成都一隅。

新零售的號(hào)角已吹響，當(dāng)年輕消費(fèi)者成為主力時(shí)，推崇“服務(wù)至上”的細(xì)節(jié)控伊藤洋華堂路在何方，或只有進(jìn)一步推進(jìn)轉(zhuǎn)型和升級(jí)，更多地去促進(jìn)線上和線下融合，全方位、全渠道滿足消費(fèi)者的需求，面對(duì)無(wú)界競(jìng)爭(zhēng)，做到弱店提升，才可重現(xiàn)“春熙頂流”的光芒。

標(biāo)簽： 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 伊藤洋華堂 租金沒(méi)談攏 快要閉店