中國青年網(wǎng)北京3月10日電（記者 李永鵬）3月10日，記者從成都軌道集團(tuán)了解到，2022年，成都軌道TOD還將啟動(dòng)9000套保障性租賃住房建設(shè)，加上2021年啟動(dòng)實(shí)施的10000套保障性租賃住房，總數(shù)達(dá)19000套。

兩年時(shí)間，成都軌道TOD邁入保障性租賃住房“新賽道”，以19000套的規(guī)模位列全市“總盤”首位。截至目前，項(xiàng)目進(jìn)展如何？讓我們一探究竟。

成都軌道TOD首個(gè)保障性租賃住房

1431套將于年內(nèi)封頂

雙鳳橋TOD項(xiàng)目4號(hào)地塊，施工正火熱進(jìn)行中。這是成都軌道集團(tuán)首個(gè)開工建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目。

項(xiàng)目意向效果圖。

“降水井作業(yè)全面完成，基坑支護(hù)及土方施工已經(jīng)同步開始，這兩天還要安排大型機(jī)具進(jìn)場，幾道工序會(huì)交叉實(shí)施。”工程負(fù)責(zé)人馬波介紹，雙鳳橋TOD項(xiàng)目首批啟動(dòng)實(shí)施的保障性租賃住房1431套，“今年的目標(biāo)是封頂，整個(gè)建設(shè)現(xiàn)場都在全力沖刺，我們現(xiàn)在是搶著工程節(jié)點(diǎn)來施工，每一天都很緊張。”

進(jìn)度拉滿的不止雙鳳橋TOD。2021年，成都軌道集團(tuán)已全面啟動(dòng)實(shí)施雙鳳橋TOD、馬廠壩TOD、幸福橋TOD、三岔TOD、梓潼宮TOD、雙流西TOD、中環(huán)TOD等9個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，累計(jì)籌集房源10000套。

“今年將再啟動(dòng)實(shí)施9000套保障性租賃住房，力爭實(shí)現(xiàn)全域網(wǎng)格化布局。”據(jù)成都軌道集團(tuán)旗下專司TOD綜合開發(fā)的成都軌道城市投資集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，成都軌道TOD已啟動(dòng)實(shí)施23個(gè)項(xiàng)目，“在詳細(xì)分析各個(gè)項(xiàng)目的一體化城市設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，找到最合適的保障性租賃住房落地方案，并根據(jù)‘全域覆蓋’的大原則進(jìn)行資源統(tǒng)籌，最終確定實(shí)施方案。”

住房落位站點(diǎn)不超過300米

三岔TOD項(xiàng)目的保障性租賃住房項(xiàng)目也在有序?qū)嵤┲校瑥捻?xiàng)目所在地出來，直行約200米即可抵達(dá)地鐵站廳。

項(xiàng)目意向效果圖。

“這意味著，以后租住在這里的青年人，將實(shí)現(xiàn)高效地鐵出行。下樓就是地鐵站，出門就是商業(yè)綜合體，時(shí)間和精力全部節(jié)約下來了。”成都軌道城市投資集團(tuán)副總工程師王華文介紹，高效通勤，是19000套成都軌道TOD保障性租賃住房的最顯著特點(diǎn)。值得一提的是，成都TOD保障性租賃住房，將主要落位在項(xiàng)目的核心區(qū)或次核心區(qū)內(nèi)，距離軌道交通站點(diǎn)不超過300米。

19000套保障性租賃

已全面啟動(dòng)實(shí)施

入住，意味著什么？

在國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行策略發(fā)展顧問部董事張宇看來，成都正值推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，建圈強(qiáng)鏈已成為2022年重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)工作之一。各大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)不僅聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心功能，更以人城境業(yè)高度融合發(fā)展理念，堅(jiān)持“產(chǎn)城融合、職住平衡”，合理規(guī)劃建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施滿足企業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)人群多元復(fù)合需求。

“成都軌道TOD啟動(dòng)實(shí)施19000套保障性租賃住房，將有力提升各產(chǎn)業(yè)功能區(qū)企業(yè)入駐效率和園區(qū)宜居宜業(yè)水平。”張宇說，保障新市民、新興產(chǎn)業(yè)青年住有所居，讓“新蓉漂”們“租安心，住放心”，同時(shí)也解決社會(huì)空間嵌入問題，讓“新蓉漂”們便捷且可負(fù)擔(dān)地享受到就近就業(yè)機(jī)會(huì)和公共服務(wù)公共資源。隨著成都都市圈發(fā)展，“新蓉漂”群體規(guī)模大，活力強(qiáng)，涉及面廣，保障性租賃住房能顯著提升“新蓉漂”們的生活滿意度、工作積極性和社會(huì)認(rèn)同感，既有利于社會(huì)和諧穩(wěn)定，也能提高經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的可持續(xù)性。

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