昨天(7月14日)一條深圳住建局赴長(zhǎng)沙“取經(jīng)”的消息在網(wǎng)絡(luò)熱傳，這則消息給人無(wú)限聯(lián)想。今天一早，深圳就傳來(lái)重磅!7月15日，深圳住建局就推出限購(gòu)、差異化貸款等八大措施，重?fù)暨^熱樓市……

7月8日，深圳市住建局一行10人到長(zhǎng)沙市住建局考察交流房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作，并在市政府二辦公樓1034 會(huì)議室舉行了交流座談會(huì)。

深圳市住建局一行到長(zhǎng)沙市住建局考察交流房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作，對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)調(diào)控和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作成效、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和典型做法給予高度評(píng)價(jià)。就在一周前，住建部曾調(diào)研深圳樓市，而同為熱門城市的杭州、東莞、寧波紛紛加碼調(diào)控。

7月15日，深圳市住房建設(shè)局聯(lián)合有關(guān)部門發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。調(diào)整商品住房限購(gòu)年限，深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買商品住房。

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

完善差別化住房信貸措施，

購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;

購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

更新存量住房(即二手住房)交易計(jì)稅參考價(jià)格，使計(jì)稅參考價(jià)格更接近市場(chǎng)價(jià)格;同時(shí)，將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年。

標(biāo)簽： 深圳長(zhǎng)沙住建局