(資料圖)
中新社北京5月23日電 (記者 龐無忌)盡管中國貸款市場報價利率(LPR)已連續9個月保持不變，但在首套住房貸款利率政策動態調整機制下，多地首套房貸利率進一步下調。
中指研究院23日發布的統計數據顯示，2023年以來全國已有超40城調整首套房貸利率下限至4%以下。其中，肇慶、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房貸利率下限，珠海、南寧、柳州、中山等城市首套房貸最低利率已降至3.7%。
另據貝殼研究院統計，2023年5月中國百城首套主流房貸利率平均為4.0%，較上月微降1個基點；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。
首套住房貸款利率政策與房價變動掛鉤。官方數據顯示，4月份，70個大中城市中，新房價格環比下跌的城市數量較少，房價整體呈現企穩態勢。中指研究院市場研究總監陳文靜認為，5月以來，隨著前期積壓需求釋放后，購房需求釋放動能減弱，基本面較弱的城市市場調整壓力增加，短期這部分城市房價仍有下跌預期。
陳文靜說，下一個評估期將在6月底啟動，屆時各地將根據2023年3月至5月的新房價格變化決定是否調整房貸利率下限。短期來看，市場調整壓力大的城市下調房貸利率的預期仍在，此前已經下調房貸利率下限的城市，也存在進一步下調的空間。譬如，此前沈陽、中山等城市就兩次下調首套房貸利率下限。
一線城市首套房貸利率是否有下調空間？她認為，一線城市新房房價整體較為平穩，并不符合首套房貸利率下限下調的條件，短期降低房貸利率下限的預期較低。
值得注意的是，現行政策下，首套房貸利率回調，二套利率保持不變，首二套房貸利率差擴大。貝殼研究院數據顯示，5月份百城整體首二套房貸利率差擴大至91個基點。其中37個城市首二套房貸利率差達到100個基點，二套改善需求的房貸成本較高。
陳文靜認為，從政策空間上來看，釋放改善性住房需求、降低置換成本，或可從兩方面入手：一方面繼續優化“認房認貸”政策，降低首付比例、降低房貸利率，調整普通住宅認定標準等；另一方面，降低交易稅費，加快落實降低中介費用、落實“帶押過戶”等，降低置業成本。
標簽：
- 天天快看：中國超40城首套房貸利率進入“3時代”
- 名記：老詹身邊人士對其退役想法輕描淡寫 其情緒與甜瓜退役有關 全球要聞
- 每日快播：記者調查直播相親現象：直播相親2個月，禮物刷了上萬元
- migrant immigrant的區別 migrant|即時
- 富海能源加油站加盟 加油站加盟|天天熱門
- 蝴蝶英文單詞怎么讀 蝴蝶英文-全球微速訊
- 【全球報資訊】記者調查直播相親現象：直播相親2個月，禮物刷了上萬元
- 焦點速遞！哈爾濱會展中心體育場座位圖 哈爾濱會展中心
- 完美排序什么時候出 公測上線時間預告|全球播報
- 安徽宏村在哪里
- 全球新資訊：劉老莊八十二壯士簡介 劉老莊八十二壯士
- 追逐我的高中夢 我的高中夢
- 環球視訊！領獎展示五星紅旗，他說：我怕臺灣人忘記回家的路
- 全球即時：華春瑩連發5帖質問：如中國是“威脅”，對主權國家發動戰爭的G7是什么？
- 我的少女時代百度云資源網盤 我的少女時代百度云資源-今日報
- 2016中國好聲音在線觀看完整版 2016中國好聲音
- 領獎展示五星紅旗，他說：我怕臺灣人忘記回家的路
- 環球時訊：奇正藏藥（002287）：5月23日北向資金增持19.6萬股
- 視點！360快照更新申訴 360快照刪除投訴中心
- 華春瑩連發5帖質問：如中國是“威脅”，對主權國家發動戰爭的G7是什么？_環球信息
- 楊穎楊洋華表獎同框具體詳細內容是什么
- 第六屆中國國際進口博覽會美國推介會在洛杉磯舉行-焦點訊息
- 焦點熱文：*ST凱撒第一大股東變更為海航旅游
- 世界快看：斯波克育兒經原文_斯波克育兒經
- 世界熱頭條丨怕冷的人愛上雪
- 新浪微博總是莫名其妙的關注別人什么情況 新浪微博為什么會莫名其妙關注許多人
- 建設銀行快貸怎么使用的 建設銀行快貸怎么使用|環球報道
- 光緒元寶戶部當制錢二十文價格真假 光緒元寶戶部當制錢二十文價格
- 四川，這事干得漂亮！|環球短訊
- 【環球快播報】數字密碼轉英文 數字密碼轉換中文
- 水晶燈火靈怎么打 水晶燈火靈
- 泡泡瑪特5月23日斥資626.2萬港元回購35萬股_天天快資訊
- 四川，這事干得漂亮！ 世界最新
- 紡織產業如何“智”贏未來？“跨越方案”亮相2023南通紡織展
- 頭條：成都、天津相繼辟謠迪士尼落戶，中國會建第三座迪士尼樂園嗎？
- 商務部就美國與中國臺灣地區完成“美臺21世紀貿易倡議”第一部分協議談判答問
- 七龍珠第五部主題曲 七龍珠第五部|每日快播
- cute的反義詞英語 cute怎么讀英語發音
- 成都、天津相繼辟謠迪士尼落戶，中國會建第三座迪士尼樂園嗎？|今日熱聞
- 世界看點：落水女子驚到附近訓練的龍舟隊，這場救援很暖！
- 商務部就美國與中國臺灣地區完成“美臺21世紀貿易倡議”第一部分協議談判答問_今日看點
- 【環球時快訊】92汽油價格最新調整最新消息 92汽油
- 【當前獨家】所有水果的名稱品種大全 所有水果的名稱
- 國泰航空：3名“歧視乘客”的空乘被解聘|環球今日訊
- 動態焦點:國泰航空：3名“歧視乘客”的空乘被解聘
- 每日時訊!劉含穎 劉可穎
- 環球觀熱點：第二十屆萬人大獎賽，“八卦蓮花掌”選手奪得冠軍！
- 讀小說的軟件哪個比較好 讀小說的軟件_當前短訊
- 每日動態!商家用AI“換臉”當紅女星直播帶貨 律師：涉嫌侵權，明星可索賠帶貨所獲利潤
- 雷諾科雷傲這車怎么樣 雷諾科雷傲最大缺點-每日簡訊
- 商家用AI“換臉”當紅女星直播帶貨 律師：涉嫌侵權，明星可索賠帶貨所獲利潤_全球快訊
- 沙樹圖片 沙樹
- 預開口椰子到底能不能喝？專家稱存在被污染風險
- 圓形印章的尺寸都有哪些圖片 圓形印章的尺寸都有哪些
- 每日看點！預開口椰子到底能不能喝？專家稱存在被污染風險
- 生意興隆的詞語是什么 生意興隆的詞語
- 北鼎股份：公司最近一次獲取的信息顯示，截至2023年5月19日，公司股東戶數為15,178戶-每日熱訊
- fastway快遞查詢 fastgo國際快遞查詢
- 初生牛犢不怕虎是什么意思 初生牛犢|環球速遞
- 世界信息:溫度控制器的用途和工作原理 溫度控制器的工作原理是什么五金工具問題
- 又酷又颯！來看空軍八一飛行表演隊炫舞藍天 環球熱門
- 環球微頭條丨95歲老人跟醫生“吵架”，老人贏了，網友卻哭了……
- 天氣現象符號圖片簡筆畫 天氣現象符號圖片 當前速訊
- 加盟費查詢網官網電話 加盟費查詢網官網
- 天天百事通！【利率債新發公告】23甘肅債20今日發布發行公告
- 95歲老人跟醫生“吵架”，老人贏了，網友卻哭了…… 信息
- 又酷又颯！來看空軍八一飛行表演隊炫舞藍天
- 世界通訊！第四代計算機什么時候問世 第四代計算機
- 男子每日600元出租銀行卡 兩日流水300萬元被抓
- 五年級植樹節手抄報 五年級植樹節的手抄報圖片
- 只可意會不可言傳的意思是什么 只可意會不可言傳的意思
- 女漢子的真正含義 女漢子是什么意思
- 焦點快播：男子每日600元出租銀行卡 兩日流水300萬元被抓
- 如何運用信息技術手段提升課堂教學效率 如何在教學中運用信息技術突破教學重難點
- 豐立智能漲20.01% 三個交易日機構凈買入1.24億元
- 天天信息:成功登頂！
- 世界聚焦：@鄉親們：下個月，國家醫療隊要來家門口了！
- 汾酒品牌價值提升“三部曲”：品質為本、文化為魂、創新為先 當前熱點
- 瓦爾登湖哪個譯本好看 瓦爾登湖哪個譯本好
- 全球熱頭條丨南寧：目前沒人因停車欠費被納入失信被執行人名單
- 每日視訊：新成立公司如何做賬務處理 新成立公司如何做賬
- 成功登頂！
- 電腦連不上wifi紅叉 電腦連不上wifi_當前聚焦
- 電腦qq音樂可以看到好友的歌單嗎 電腦qq音樂怎么看好友歌單
- 全球聚焦：自來水公司增值稅率 自來水費增值稅稅率
- @鄉親們：下個月，國家醫療隊要來家門口了！
- 南寧：目前沒人因停車欠費被納入失信被執行人名單_新視野
- 《平凡之路》初入職場年輕人真實寫照 新麗傳媒現實創作貼地飛行
- 天天通訊！三分野演員表 三分野還原度(今日/頭條)
- 乙烯基材料有哪些 乙烯基是什么材料
- 【天天快播報】不如擁抱到天亮梁夏沈慕淮 不如擁抱到天亮
- “道路停車收費太貴” 南寧市市長鞠躬道歉
- 中國未來潛力職業 未來10年最具潛力的十大職業
- 如何發展數字經濟？記者帶你探訪浙江一線企業
- 總臺海峽時評丨涉臺提案再被拒，挑戰一個中國原則必然失??！
- 三條垂直平分線的交點 垂直平分線的交點_世界熱點評
- “道路停車收費太貴” 南寧市市長鞠躬道歉
- 鴻海研究院人工智能研究所首推新世代自駕AI模型“QCNet”_世界新視野
- 世界信息:如何發展數字經濟？記者帶你探訪浙江一線企業
- 總臺海峽時評丨涉臺提案再被拒，挑戰一個中國原則必然失敗！_每日熱門
24小時熱點
